집을 구할 일이 생겼나요? 자취방 구할 때 필수체크 사항이 있습니다. 살면서 자취방 또는 오피스텔이나 아파트를 구할 일이 종종 생기죠. 집을 구하는 게 처음이라면 무턱대고 고르지 않는 게 중요해요. 지금부터 가장 기본적인 체크사항 10가지를 알아보겠습니다. 함께해요 🙂
자취방 오피스텔 필수체크사항 10가지
자취방 필수체크 – 결정적인 기준
- 위치의 중요성
자취방을 선택할 때, 먼저 고려해야 할 것은 거주하는 위치입니다. 학교, 회사, 공공시설 등을 자주 이용한다면 그 근처에서 찾는 것이 좋습니다. - 교통 편의성
교통 편의성을 꼼꼼하게 체크해야 합니다. 버스 정류장이나 지하철 역이 가까우면 출퇴근이나 등하교 시 편리하죠. 주변 교통을 분석하고 선정하세요. - 경제성 – 월세/전세/보증금
경제적인 부담을 최소화하기 위하여 월세, 전세, 보증금을 고려해야 합니다. 개인의 예산에 부합하는 다양한 매물을 비교해 보시길 바랍니다. - 관리비 – 별도로 내야 하는 관리비
건물 관리비도 체크해야 합니다. 관리비가 포함된 월세인지 별도로 내야 하는지 꼭 확인하시고, 관리비가 내 예산에 적절한지도 체크해야 합니다. - 시설 상태
전기, 물, 가스, 난방 등의 시설 상태를 자세하게 점검합니다. 오래된 시설의 경우 배관 노후로 녹물이 나올 수도 있고, 수압이 약할 수도 있습니다. 겨울이라면 집주인이 보일러를 미리 틀어놓지 않은 상태에서 가보는 것도 중요합니다. 원래 이 집이 추운 편인지, 따뜻한 편인지 알 수 있기 때문이에요.
원룸・자취방 필수체크 – 주변환경
- 보안 상태 확인
안전한 생활을 위해 건물과 현관문의 잠금장치를 확인하세요. CCTV는 얼마나 있는지, 엘리베이터가 있다면 거기에도 카메라가 있는지 보세요. 주변의 안전 여부도 체크해야 합니다. 요즘 스토커나 혼자 사는 여성을 타겟으로 한 범죄사건이 심심찮게 뉴스에 나오죠. 보안은 정말 중요합니다. - 주변환경의 청결도
쾌적한 주변 환경은 원룸이나 자취방 생활에 큰 영향을 줍니다. 바로 옆건물의 소음과 악취 여부를 파악하세요. 주상복합일 경우 1층에 음식점이 있다면 벌레가 많을 수도 있습니다. 만약 1층에 고깃집이 있다면 매일 고기굽는 냄새를 맡아야 할 수도 있구요. - 원룸이나 자취방 실내 환경 체크
실내에서도 쾌적한 환경을 유지할 수 있는지 확인합니다. 환기는 잘 되는지, 채광은 충분한지 체크하세요. 건조기를 사용할 게 아니라면 햇빛은 빨래 말릴 때도 중요해요.
자취방 필수체크 – 계약서 및 주변인
- 계약 조건과 거래 절차 숙지
계약 조건과 거래 절차를 숙지해야 합니다. 계약 기간, 갱신 조건, 중개업소와의 계약 내용 등에 대해 주의를 기울여야 체계적인 거래가 가능합니다. 많은 부동산 업체나 중개업체에서는 보증금이나 월세에 대해서 상의할 수 있는 여지가 있으니 꼭 희망한 가격대가 아니어도 협상의 여지가 있음을 잊지 마시길 바랍니다. - 방문 및 주변인들과의 대화
원룸이나 자취방을 직접 방문하고 주변 주민들이나 관리자와 대화해보며 의견을 들은 후에 결정을 내리는 것이 좋습니다. 경비아저씨가 계시다면 보통 관리비가 얼마정도가 나오는지 따로 여쭤보는 것도 좋아요.
여기까지, 자취방 필수체크 사항 10가지를 알아보았습니다.이 글이 여러분의 원룸・자취방 선택에 도움이 되길 바랍니다.
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