내집마련 디딤돌대출 - 조건 금리 신청방법

내집마련 디딤돌대출이란 정부에서 지원하는 주택담보대출 상품입니다. 새로운 집이 필요한 신혼부부라면 꼭 살펴보실 만한 대출제도인데요. 금리나 신청조건은 어떻게 되는지 자세히 알아보겠습니다.

내집마련 디딤돌대출 신청조건(성년)

부부의 연소득을 합쳐 6천만원 이하라면 신청 가능합니다.
*부부합산 자산은 5.06억 이하/2023년 기준
30세 미만의 미혼 세대주: 직계 가족 중 한 명 이상과 같은 가정을 이루고, 주민등록부에 기록된 부양 기간이 연속적으로 6개월 이상인 경우에는 대출이 가능합니다.
신청자를 포함한 가족 구성원 모두 무주택자라면 가능합니다.
다른 대출상품과 중복으로 신청은 할 수 없어요.
(주택도시기금대출 및 은행재원 주택담보대출)

대출은 10년, 15년, 20년, 30년 이용가능합니다.

상환은 비거치 또는 1년 거치로 원리금 균등분활 상환, 원금 균등분활상환,
또는 체증식 상환이 가능한데요.

1년에 한 번씩 약정납입일 변경도 가능합니다.

대출금리는 부부의 소득수준과, 대출 기간에 따라 달라지는데요.
금리는 고정금리 또는 5년 단위의 변동금리가 적용됩니다.

6천만원 이하를 20년간 대출할 경우, 대출금리는 연 2.95%입니다.
여기서 금리우대 혜택도 누릴 수 있으니, 금리우대 조건에 대해서도 살펴볼게요.

금리우대는 중복으로 적용되진 않지만, 아래와 같이 시행중입니다.

디딤돌 대출은 기존에 주택을 소유했더라도 처분 후 2년 경과시라면 다시 받을 수 있어요.

일반적인 조건이라면 2.5억원 이내의 금액까지 대출이 가능하지만,
생애 최초로 주택을 구입하시는 경우에는 3억원까지 대출이 가능하며,
신혼부부 및 2자녀 이상의 가구는 4억원까지 대출이 가능해요.

DTI 60%이내, LTV 70%이내라는 조건이 있는데,
담보가치 대비 최대 70%까지 대출이 가능하다는 뜻이에요.

그렇다면 대출신청은 어떻게 하는지 알아보겠습니다.

주택도시기금 홈페이지에서 신청이 가능하며,
인터넷 신청이 가능한 은행은 아래 사진에 나오는 7군데입니다.

우리은행, 국민은행, 하나은행, 농협은행, 신한은행, 대구은행, 부산은행

신청 전에 주택구입자금을 계산해볼 수 있는데요.
아래 링크를 누르시면 주택도시기금 공식 계산기로 연결되니 이용해보세요.

대출신청에는 신분증, 매매계약서, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 재직증명서, 원천징수영수증, 건강보험자격득실확인서, 4대보험가입내역확인서 등이 필요합니다.

은행마다 요구 서류는 조금씩 다를 수 있으니, 전화로 미리 문의하시기 바랍니다.

대출심사 문의

관련 홈페이지 : 주택도시기금